Immobrell
Naamsesteenweg 206, 3001 Heverlee
T. +32 16 40 45 10 F. +32 16 40 75 10
E. Immobrell@skynet.be W. http://immobrell.max-immo.be
Ref: spir9
3 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2
Omschrijving
TE KOOP WEGENS VERHUIS.
Een degelijke, lichtrijke, gezellige, instapklare eensgezinswoning, vlakbij scholen, winkels, banken op loopafstand van station en bus, op 10 minuten van het centrum van Leuven.
Bewoonbare oppervlakte : 149 m² Tuin : 175 m²
Gelijkvloers 75 m² : inkomhall, keuken, eetkamer, living (25) veranda, toilet.
Volledig ingerichte keuken alle keukentoestellen inclusief
1° verdiep 36 m² : traphal, slaapkamer (18 m²) en badkamer met wastafel, douche en toilet
2° verdiep 36 m² : traphal, slaapkamer (18 m²) en slaapkamer (10 m²)
Droge kelder (36 m²).
Mooi ingerichte tuin (175 m²)
Doorheen de jaren is de woning continu opgefrist:: Huidig energielabel : 293 kWh/m²
Verbruik nutsvoorzieningen per maand voor gezin 3 personen 2017
Water (recuperatie hemelwater), elektriciteit (dag- en nachttarief) en gas : 131,17 € per maand. (1.574,04 € per jaar) Onroerende voorheffing 377,92 € per jaar.
Een degelijke, lichtrijke, gezellige, instapklare eensgezinswoning, vlakbij scholen, winkels, banken op loopafstand van station en bus, op 10 minuten van het centrum van Leuven.
Bewoonbare oppervlakte : 149 m² Tuin : 175 m²
Gelijkvloers 75 m² : inkomhall, keuken, eetkamer, living (25) veranda, toilet.
Volledig ingerichte keuken alle keukentoestellen inclusief
1° verdiep 36 m² : traphal, slaapkamer (18 m²) en badkamer met wastafel, douche en toilet
2° verdiep 36 m² : traphal, slaapkamer (18 m²) en slaapkamer (10 m²)
Droge kelder (36 m²).
Mooi ingerichte tuin (175 m²)
Doorheen de jaren is de woning continu opgefrist:: Huidig energielabel : 293 kWh/m²
Verbruik nutsvoorzieningen per maand voor gezin 3 personen 2017
Water (recuperatie hemelwater), elektriciteit (dag- en nachttarief) en gas : 131,17 € per maand. (1.574,04 € per jaar) Onroerende voorheffing 377,92 € per jaar.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 520190506-0002157106-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 293 kWh/m² |
293
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 175 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 60 m |
| Afstand tot winkels | 5 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 250 m² |
| Bouw oppervlakte | 75 m² |
| Woonoppervlakte | 148 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 75 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 36 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 36 m² |
| Perceelbreedte | 4,50 m |
| Perceeldiepte | 60 m |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Straatas | 7 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | elecrtriciteit vraagt een update |
| Lage energiewoning | ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.